Какие документы нужны для начала ремонта

Какие документы нужны для начала ремонта

Какие документы нужны для начала стройки? Для успешного проведения ремонта требуется проектная документация, смета по всем статьям ремонта и договор с исполнителями работ. При помощи этих документов можно отслеживать и контролировать процесс ремонта, а также избавиться от возможных проблем с государственными службами и контролирующими инстанциями. Чем сложнее ремонт и чем больше будет производиться работ, тем больше потребуется документации и расчетов, но общий список документов практически всегда совпадает.

Проект будущего ремонта

Любой более или менее сложный ремонт начинается с процесса составления дизайн-проекта. В том случае, если масштабных работ не производится или делается поверхностный косметический ремонт, то дизайн-проект может и не создаваться, однако при этом ставится под сомнение возможность и необходимость оформления всех остальных документов. А вот при капитальном ремонте проектная документация нужна всегда, без нее просто не получится согласовать процесс ремонта с контролирующими органами.

Проект является очень важным документом, отправной точкой ремонта. Он должен включать в себя:

  1. Систему всех коммуникаций, схему водоснабжения и разводки электрики.
  2. Точные чертежи квартиры или всего дома, если ремонт делается за городом.
  3. Документы, на основании которых подбирались стройматериалы (если для конкретных работ предъявляются требования к материалам).

Проект подписывают три стороны: подрядчик, заказчик и проектировщик. То есть владелец жилья (заказчик ремонта), исполнитель ремонтных работ и составитель проекта.

Составление сметы

В смете прописываются все затраты на ремонт, создается документ уже после согласования и принятия проекта. Непосредственно для ремонтного процесса грамотно составленная смета является наиболее важным документом и залогом успешного результата.

Документ включает в себя несколько частей: смету по отделочным и ремонтным работам, по демонтажу, по стоимости услуг, материалов, элементов декорирования и так далее. Чем больше работ и чем крупнее ремонт, тем больше данных будет включать в себя смета. Документ должен быть подписан составителем, а также заказчиком и подрядчиком. По сути, смета представляет собой готовый ремонт на бумаге, который осталось качественно перенести в реальность. После этого подписывается договор с исполнителями и начинается сам процесс ремонта.

Ссылка на основную публикацию