Взглянув на представленный ассортимент недвижимость в Киргизии, становится понятно, что наиболее активно сектор строительства развивается в столице. Бишкек является желанным местом для проживания не только местными людьми, но и иностранцами. Здесь активно строятся жилые комплексы различных уровней и обширно представлен фонд вторичного назначения. Получить максимальное количество предложений о продаже квартир в Бишкеке сможет каждый желающий, посетив сайт https://bishkek.etagi.com/realty/ .
Как законно стать владельцем квартиры в Бишкеке
Процесс покупки понравившейся квартиры не вызывает особых затруднений у соискателя жилья. Основные этапы в практическом смысле неотличимы от заключения сделки в других странах.
Со стороны покупателя все сводится к необходимости:
- подобрать и своевременно забронировать объект в срок, который заранее оговорен с продавцом (чаще всего речь идет о резерве на 1 месяц);
- предоставить за приобретаемую квартиру владельцу недвижимости авансовый депозит (негласным правилом определен размер суммы не более 5% от указанной в договоре);
- составить предварительный вариант обоюдно выгодного и согласованного сторонами документа для будущей сделки купли-продажи квартиры;
- заключить основной (нотариально заверенный) документ в виде договора купли-продажи через официального представителя;
- получить подтверждение регистрации о праве на квадратные метры с отметкой в Едином информационном реестре.
Если рассматривается возможность покупки квадратных метров у долевого застройщика, то при доступных основаниях у продавца, нотариально оформляется регистрация прав перехода на покупателя. Стоимость услуги около 3000 рублей (3,5 сомов).
Какие документы нужны представителю из России, чтобы оформить сделку
Покупая квартиру в Бишкеке, как представителю иностранного государства (человеку из России), нужно на момент составления договора иметь на руках:
- действующий заграничный паспорт на свое гражданское имя;
- документ, подтверждающий наличие территориально привязанного к Киргизии банковского счета, транзакции по которому станут подтверждением законного перечисления средств за покупку объекта;
- документальные доказательства законного владения деньгами;
- справка, указывающая на семейное положение.
В ситуации невозможности личного присутствия при оформлении документов, следует заранее позаботиться о представлении нотариальной доверенности лицу, кто окажется представителем клиента на сделке.
Загрузка...
