На что нужно обращать внимание, чтобы не допустить ошибки при покупке жилья в новостройке


Решение купить квартиру – одно из самых серьезных из принимаемых в жизни. К этой сделке нужно подойти максимально ответственно, чтобы не стать жертвой мошенников. Предлагаем узнать, как избежать ошибок при покупке недвижимости в новостройках.

недвижимость КраснодараВыбирать квартиры следует на надежных сайтах, например, тут — https://www.mirkvartir.ru/Краснодарский+край/Краснодар/Однокомнатные/, где уделяется вниманию юридической чистоте сделки и надежности продавца. Важно предварительно получить всю детальную информацию о застройщике. Нередко строительные фирмы, занимающиеся возведением корпусов в новых ЖК, испытывают финансовые затруднения и находятся на грани замораживания стройки.

Чтобы исправить ситуацию, они предлагают новым клиентам якобы выгодные условия, не сообщая о возможных трудностях. В итоге человек, мечтающий о жилье, подписывает договор, производит оплату. И узнает, что условия оказались отнюдь не столь прекрасными. А застройщик, в итоге не сумев справиться с финансовыми сложностями, все же заморозил стройку. Поэтому помните: красивая реклама и выгодные, по словам менеджеров, условия – это, конечно, хорошо. Но детальную проверку достоверности этой информации никто не отменял.

купить трешку в КраснодареДаже если застройщик не испытывает финансовых трудностей, это не говорит о его кристальной честности. Нередко с целью привлечения дольщиков компании в красках расписывают все прелести жизни в новом жилом комплексе. Якобы будут построены школы, детские сады, магазины на любой вкус. На деле же возведение школы оказывается запланированным через пять лет. Поэтому не стоит верить пустым обещаниям, требуйте документального подтверждения проекта и разрешения на строительство.

Еще одна популярная ошибка – стремление максимально сэкономить. С одной стороны, оно вполне понятно и рационально – предстоит крупная покупка, серьезные затраты, которые хотелось бы снизить. Но с другой – самые дешевые квартиры имеют очень тонкие стены, вы будете слышать все, что происходит у соседей. Нередко в такое жилье устанавливается самая дешевая сантехника, которая быстро выйдет из строя и потребует замены. Застройщик экономит на всем, поэтому выбирает недорогие пластиковые окна, не способные защищать от утечек тепла. В итоге владельцу приходится либо переделывать все за свой счет, либо мириться с дискомфортом.

Рекомендуем почитать:  Рынок строительства и недвижимости Москвы

Очень важно грамотно рассчитать расстояние. Нередко новые ЖК возводятся на отшибе города, из-за чего возникает проблема с тем, чтобы добраться на работу, отправить ребенка в школу. Подумайте, готовы ли вы ради уютной квартиры в экологически чистом районе каждый день тратить на дорогу в офис 2-3 часа времени? Перед подписанием договора проведите эксперимент – попробуйте засечь время и добраться до ЖК различными видами транспорта. Это поможет вам принять решение.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector