Плюсы аренды жилья через агентство недвижимости


Бытует мнение, что арендовать квартиру лучше напрямую через собственников — меньше платить, не нужно подписывать лишних бумаг.

аренда квартиры

С одной стороны, выгодно не платить комиссию агентству, и действительно, при хорошем стечении обстоятельств, все стороны оказываются счастливы. Но на практике выходит так, что без помощи агентства и правильно составленного договора случаются неприятности. Спокойней арендовать и сдавать квартиру, зная, что в случае непредвиденной ситуации агентство будет на вашей стороне. Рассмотрим, какие проблемы могут встретиться на пути и основные преимущества аренды квартиры через контору недвижимости.

Почему возникают неприятности при аренде без участия агентства

Реальных предложений от собственников не так много, а те, что имеются, могут не подходить по каким-то критериям. Проблему усугубляет тот факт, что существует много мошеннических схем, жертвой которых может стать как сам арендатор, так и арендодатель.

Подводные камни встречаются и при успешной аренде квартиры. Часто хозяева квартиры на ходу придумывают собственные условия, а съемщики не ценят имущество собственников и покой соседей. Не имея на руках толкового договора трудно расставить все по полочкам и разрешить ситуацию.

В некоторых случаях выясняется, что арендодатели вовсе не собственники или же арендатор повторно сдает комнату в квартире посторонним людям. При таком обороте проблемы будут у всех сторон.

Трудности возникают порой по той простой причине, что обе стороны (арендаторы и арендодатели) не умеют вести диалог и сделка чаще не доходит до подписания договора. Незнание тонкостей психологии и неуверенность в будущем толкает людей искать более уступчивые условия.

аренда квартиры через посредника

Каковы же плюсы аренды жилья через агентство недвижимости

  1. Работник агентства знаком с ситуацией на рынке недвижимости, по запросу клиента он предложит подходящие варианты из существующих.  Например, большое количество квартир в аренду по доступной цене можно найти на сайте https://etagisp.ru/realty_rent/. Агент по не движимости вкратце расскажет о нюансах каждой квартиры, при необходимости подберет альтернативные варианты.
  2. Пожелания заказчика фильтруется до реальных требований. Определяется приемлемая цена для арендуемой квартиры и условия для второй стороны.
  3. В агентствах существуют свои базы жилья, в них можно быстро найти подходящий вариант и тут же связаться с арендаторами.
  4. Агент ходит на просмотры квартиры с клиентом и осуществляет все переговоры самостоятельно. В обязанности сотрудника входит уточнять нюансы и находить пути для разрешения различных споров.
  5. При обращении в агентство идет проверка документов у обеих сторон сделки, исключаются моменты, приводящие к неприятным исходам.
  6. Риэлтор действует в интересах обеих сторон, он достигает благоприятных условий договора для каждого клиента.
  7. При ситуациях, выходящих из-под контроля и в случае форс-мажора, клиент не остается один на один со своими проблемами, в работу включаются сотрудники агентства.
Рекомендуем почитать:  Правила выбора гидробоксов

Выгодно ли прибегать к помощи агентства недвижимости при аренде жилья?

Снять квартиру можно и без посредников. Но если возникают трудности с подбором квартиры и пугают дальнейшие сложности общения с хозяевами, то проще заплатить комиссию агентству и быть уверенным в завтрашнем дне.

аренда квартиры через посредника

В случае арендодателей выгода еще больше. Агент приводит клиентов и сам уговаривает их на сделку, выводя на поверхность плюсы данного предложения.

Обращаясь в проверенное агентство с большим рейтингом, можно быть уверенным в правильности решения и в выгоде сделки. Юристы компании  досконально проверяют документы сторон, прочие сотрудники выявляют возможные спорные моменты и оговаривают их в договоре.

Ссылка на основную публикацию